Aktivreality
Aktivreality
Aktivreality
Aktivreality víc než jen standard !

Profesionální a komplexní služby spojené s novými a účinnými technikami prodeje nás drží vždy o krok dál před konkurencí.

více informací ...

Úvod > Nemovitosti > Komerční budova s bytovými jednotkami, výhodná investice, Stará Role, Karlovy Vary

Komerční budova s bytovými jednotkami, výhodná investice, Stará Role, Karlovy Vary

Dovoluji si Vám nabídnout zprostředkování prodeje třípodlažní komerční budovy z roku 1975, která byla kompletně zrekonstruována v roce 2002. Při rekonstrukci byla vybudována nástavba s pěti bytovými jednotkami, z nichž v současné době čtyři z nich jsou prodány do osobního vlastnictví a jedna bytová jednotka o rozloze 48 m2 je součástí prodeje spolu s obchodními prostory nacházejícími se v prvním a druhém nadzemním podlaží budovy. V přízemních prostorách se nacházejí skladovací prostory s kanceláří vybavené kuchyňkou a menší sklípek. Hlavní část přízemních prostor je využíván k provozování restaurace pro 50 osob, 160 m2, která je dlouhodobě pronajata.

V 2 NP se nachází obchodní 240 m2 prostor vhodný ke zřízení školícího střediska, dětského centra, posilovny, fitcentra či jiné obchodní činnosti. Součástí je kuchyňka, toalety a sprchy, prostor poskytují možnost pro přespání správce. Tato zajímavá investiční příležitost s možností vlastního bydlení v bytové jednotce 1+kk, s podlahovým vytápěním, koupelna s vanou a WC, nabízí zároveň možnost vlastního podnikání. Všechny bytové jednotky se samostatným vchodem jsou vybaveny vlastními vodoměry, elektroměry, dům je zateplen, nová střešní krytina, vytápění je centrální s elektrickým kotlem. Pro více informací nebo domluvení nezávazné prohlídky se neváhejte na mne kdykoli obrátit. Cena nemovitosti je k jednání. Vzhledem k výnosnosti objektu, stavu nemovitosti a dlouhodobé prosperitě vřele doporučuji. Financování je možné zajistit hypotéčním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Prodej obchodních prostor Karlovy Vary.

Umístění Okružní 36017, Karlovy Vary, Stará Role, Karlovarský

4 160 000,00 Kč/obj.4 890 000,00 Kč/obj.

Včetně poplatků, právních služeb a provize RK

AktivReality.Cz

Základní informace

Evidenční číslo 5593/2308
Počet NP 3
Stav objektu Velmi dobrý

Plocha

Celková 480 m2
Obytná 480 m2
Pozemek 409 m2
Zastavěná 264 m2
Obchodní 420 m2
Výrobní a skladovací 50 m2
Kancelářská 10 m2

Vlastnosti

Konstrukce budovy Cihlová
Sítě 220V, 380V, Internet, Kanalizace, TV kabel, Voda, pitná
Vybavení Parkování, Sklep

Umístění

Adresa Okružní
36017, Karlovy Vary, Stará Role, Karlovarský
GPS 50°14'24.202, 12°50'14.145
Vybavenost Kompletní síť obchodů a služeb, Pošta, Supermarket, Škola, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení
Doprava Autobus, Dálnice, MHD, Silnice
Umístění Klidná část obce

Energetický štítek

Třída nemovitosti 540
Vyhláška 542
Ukazatel náročnosti 0.00

Kontakujte makléře této nemovitosti

Stanislav Korytář
Karlovy Vary, Ústí nad Labem, Litvínov, Chomutov

tel.: +420 732 784 531
email: stanislav.korytar@aktivreality.cz