Aktivreality
Aktivreality
Aktivreality
Aktivreality víc než jen standard !

Profesionální a komplexní služby spojené s novými a účinnými technikami prodeje nás drží vždy o krok dál před konkurencí.

více informací ...

Úvod > Nemovitosti > Prodej stavebního pozemku 2004 m2 na jižním svahu v Letovicích

Prodej stavebního pozemku 2004 m2 na jižním svahu v Letovicích

K prodeji se nabízí prostorný stavební pozemek o rozloze 2004 m2 na jižním svahu jižního okraje Letovic, s hezkým výhledem na okolní lesy a kopce. Na pozemku lze vystavět i více bytových jednotek v rámci developerského projektu. Jak je patrné z územního plánu, plocha k bydlení zahrnuje opravdu celých 2004 m2, nikoliv pouze malou část u silnice a zbytek nezastavitelná zeleň, nebo zahrada, jak bývá u větších pozemků obvyklé. Zastavitelná plocha tu není nijak omezena indexem podlažní plochy, výška stavby je uvedena do 2 NP. Vzhledem k mírnému svahu však lze zadní stranu stavby zapustit do hloubky 80 cm jako suterén, čímž vzniká možnost stavět do výšky 3 NP.

Sousední dům na pravé straně má dvě nadzemní podlaží plus nízkou půdu. Uliční šíře pozemku je 23 m, takže je tu dostatek prostoru na velký dům i cestu k dalším domům, umístěným výše ve svahu. Návrh stavby, uvedený na fotografii ve vizualizaci je reálnou možností, jde o 4+1 s garáží o podlažní ploše 200 m2 za 4,560.000 Kč + 15% DPH. Plocha lze zvolit libovolná, cena bude vzhledem ke svahu kolem 6 tis. kč/m3 obestavěného prostoru. K dispozici jsou všechny sítě na hranici pozemku, voda THL80, kanalizace DN300BE, elektřina, plyn, telekomunikační kabel, cca uprostřed pozemku je potom i menší studna. Jde o velmi tichou a klidnou lokalitu až venkovského rázu, přitom ale s plnou občanskou vybaveností menšího města. Najdeme tu veškeré obchody, včetně speciálních, jako železářství, stavebniny, kamenictví, kamnářství, copy centrum, lékárny, nemocnici, ambulance, úřady vč. stavebního, ŽP, pracovní úřad, školy, školky, ZUŠ, učiliště, jazykové školy, autoškolu, kulturní, sportovní a rekreační zařízení vč. koupaliště, přehrady, cyklostezky, zámek a zámecký park, velké množství firem a pracovních míst a podobně. Letovice jsou na trase Brno-Svitavy-Česká Třebová, tedy výborná dostupnost do dalších větších měst nejen autem, ale i vlakem a autobusem. Pronájem bytu 1+kk Praha 3, Žižkov.

Umístění V potůčkách 67961, Letovice, Jihomoravský

1 990 000,00 Kč/obj.

Cena je uvedena bez provize RK, poplatků a právních služeb 60 tisíc Kč.

AktivReality.Cz

Základní informace

Evidenční číslo 7507/2308
Charakteristika Bydlení pro rodiny, Developerský projekt
Účel nemovitostí 162

Pozemek

Dostupnost silnice, vlak, bus
Terén mírný jižní svah
Stavby 2x bouda na zahr. nářadí
Porosty 2 ořešáky, skupina náletových dřevin

Plocha

Celková 2004 m2
Poznámka k ploše celá stavební m2
Pozemek 2004 m2

Vlastnosti

Sítě 230V, 400V, Kanalizace, Plyn, Studna, Telefon, TV kabel, Voda, pitná

Umístění

Adresa V potůčkách
67961, Letovice, Jihomoravský
GPS 49°32'18.089, 16°34'54.814
Vybavenost Kompletní síť obchodů a služeb, Pošta, Supermarket, Škola, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení
Doprava Autobus, Silnice, Vlak
Umístění Okraj obce

Energetický štítek

Ukazatel náročnosti 0.00

Kontakujte makléře této nemovitosti

Ing. Petr Pěta
Brno, Blansko, Žďár nad Sázavou

tel.: +420 603 781 021
email: petr.peta@aktivreality.cz