Prodej slunného bytu 1+1, 30m² - Praha - Modřany

3 389 000 Kč Cena je uvedena včetně provize, právních a realitních služeb., včetně provize, včetně právního servisu

Základní informace

ID zakázky00225
En. náročnost b.C - Úsporná
Ukazatel ENB92.8 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 148/2007 Sb
Prodej slunného bytu 1+1, 30m² - Praha - Modřany

Dovoluji si vám nabídnout příjemný slunný byt 1+1 o ploše 30m2 v Praze 4 v Modřanech. Byt se nachází v udržovaném klidném panelovém domě v 11.patře. Jednoznačnou výhodou tohoto bytu je umístění v předposledním patře s výhledem do prostoru a zároveň klidná lokalita. Okna bytu jsou situována na jiho-západní stranu, byt je tedy příjemně prosvětlený. Po vstupu do bytu se ocitnete v malé předsíni. Zde se nachází štaní skříň a vstup na toaletu, do koupelny a obývacího pokoje. Kuchyň pak volně navazuje na obývací pokoj. Byt je v původním, avšak udržovaném stavu. Výhodou je možnost případné rekonstrukce podle svých představ.

K bytu náleží sklepní koje. Dům je klidný udržovaný, po celkové revitalizaci a zateplený. Průkaz en. náročnosti budovy je třída C. Vytápění je zajištěno ústředním topením, nemusíte tak řešit údržbu a revizi vlastního kotle.

Výhodou bydlení v této lokalitě je dobrá dostupnost do centra Prahy a stejně tak dostupnost do přírody, pouhých 400metrů od domu začíná rozsáhlý park Modřanská rokle, která pozvolna navazuje na Komořanský les. Autobusová zastávka Tylova čtvrť je vzdálená 400m a tramvajová zastávka U Libušského potoka pouhých 370m. Do centra se tak dostanete tramvají za 20 minut. Modřany samotné samozřejmě nabízí kompletní občanskou vybavenost. Obchodní centrum Modřany s prodejnou potravin Billa je vzdálené 290m. Vše tak máte prakticky za rohem.

Jedná se o zajímavou investiční příležitost. Společenství vlastníků hospodaří s kladnou bilancí. Náklady na bydlení pro jednu osobu činní 2.738 Kč měsíčně včetně fondu oprav + zálohy na elektřinu.

Projděte si 3D prohlídku prosím a pro bližší doplňující informace nebo zájem o osobní prohlídku mne neváhejte kontaktovat. Byty na prodej, 1+1 Praha 4, Modřany.

Vlastnosti

KategorieByty 1+1
LokalitaPejevové, Praha - Modřany
OkresHlavní město Praha
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná30 m²
Počet podlaží12
Podlaží umístění11
Stav objektuDobrý
BudovaPanelová
Poloha objektuV bloku
Umístění objektuSídliště
ZástavbaObytná

Vybavení

ZařízenýAno
Výtahano
Sklepano (1m²)
KomunikaceDlážděná, Asfaltová
TelekomunikaceInternet, Kabelová televize
DopravaSilnice, MHD, Autobus
VodaMístní zdroj
Elektřina230V
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední dálkové

Lokalita

Pejevové, Praha - Modřany