Dovoluji si vám nabídnout příjemný slunný byt s dispozicí 1kk o ploše 32 m2 v Praze 4 v Modřanech. Byt se nachází v udržovaném klidném panelovém domě s výtahem ve 3.patře.
Po vstupu do bytu se ocitnete v malé předsíni. Zde se nachází šatní skříň a vstup na toaletu, do koupelny a do obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Byt je po částečné rekonstrukci. Je zde nová kuchyňská linka a na podlaze nové linoleum. Okna jsou plastová. Jádro je v původním stavu, avšak dobře udržované.
Z obývacího pokoje je přístupná praktická šatna, která vám nabídne dostatek úložného prostoru, obývací pokoj tak zůstane čistý a vzdušný bez dalších skříní. Okna jsou orientována na jih s výhledem na dětské hřiště. K bytu náleží prostorný sklep.
Průkaz en. náročnosti budovy je třída C. Vytápění je zajištěno ústředním topením. Náklady na provoz jsou 3.986,- Kč měsíčně včetně platby do fondu oprav + zálohy na el.
Výhodou bydlení v této lokalitě je dobrá dostupnost do centra Prahy a blízkost přírody. Pouhých 300 metrů od domu začíná rozsáhlý park Modřanská rokle, která pozvolna navazuje na Komořanský les. Autobusová zastávka Pavelkova je od bytu vzdálená pouhé 4 minuty pěší chůzí. BUS vás za 19 minut doveze na Smíchovské nádraží. V samotných Modřanech naleznete kompletní občanskou vybavenost. Vše tak máte prakticky za rohem. Klidná lokalita, možnost rekonstrukce a blízkost přírody dělá z této nabídky jedinečnou příležitost pořízení vlastního bydlení nebo investice.
Pro bližší informace mě neváhejte kontaktovat.
