Prodej, Byty 3+1, 97m² - Libiš

4 472 000 Kč Cena je uvedena včetně právních a realitních služeb a provize RK.

Základní informace

ID zakázky00334
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
Prodej, Byty 3+1, 97m² - Libiš

Exkluzivně si Vám dovoluji nabídnout ke koupi světlý, zrekonstruovaný družstevní mezonetový byt 3+1 s příslušenstvím o celkové ploše 97 m2 v obci Libiš, Neratovice, okres Mělník. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a v podkroví cihlového domu. Tento byt disponuje v přízemí obývacím pokojem, samostatnou kuchyní s jídelním koutem a prostornou koupelnou s vanou. V podkroví jsou pak dva samostatné pokoje, šatna a toaleta.

Při vstupu vás uvítá prostorná chodba, která vás dovede do dvou neprůchozích místností – kuchyně a obývacího pokoje. Kuchyň o ploše 16,3 m2 nabízí dostatečně velký prostor jak pro jídelní kout, kde si můžete vychutnat skvělá jídla domácí kuchyně, tak rohovou kuchyňskou linkou, která je vybavena myčkou, sporákem, troubou a odsavačem par.

Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj o ploše 22,3 m2 - poskytuje dostatek místa pro relaxaci, pro příjemně strávené chvíle s rodinou a přáteli. V přízemí bytu je dále koupelna včetně toalety vybavená umyvadlem a vanou se zástěnou pro pohodlné sprchování.

Po dřevěných schodech z masivu se dostaneme do podkroví, které má své kouzlo díky přiznaným dřevěným trámům. Právě dřevěnými trámy se pyšní útulná ložnice se střešními okny. Na ložnici plynule navazuje šatna, která je nyní využívána jako místo pro uskladnění věcí. Místo se tu našlo i pro malý pracovní koutek. Ložnice se šatnou – 16,9 m2 nabízí klid pro relaxaci a klidný spánek. Stávající prostor šatny se pro někoho může stát místem, kde se můžete schovat před ostatními členy rodiny a mít chvilku jen pro sebe. Druhý pokoj v podkroví má rozměry podobné jako ložnice – 16,2 m2. Pro pohodlí všech členů rodiny je i v podkroví toaleta s umyvadlem.

K bytu náleží dva sklepy v suterénu domu. Dům je revitalizovaný. Má novou střechu a velmi pěkně zvolenou fasádu, se kterou ladí plastová okna a vchodové dveře. Společné prostory jsou udržované. Vytápění bytu je zajišťěno přímotopy a ohřev TUV je řešen boilerem. Náklady na provoz jsou 3.446,- Kč měsíčně včetně fondu oprav pro čtyřčlennou rodinu + měsíční platby na elektřinu 2.560,- Kč.

Okolí domu je čisté, opečovávané a zkrášlují ho rozkvetlé záhonky. Nyní nabízí opravdu překrásný pohled na rozkvetlé jarní květiny. A když se člověk posadí na jednu z laviček před domem, uslyší bzukot včel a zpěv ptáků z nedalekého parku.
Kousek od domu je mateřská škola a v docházkové vzdálenosti se nachází také základní škola, dětské hřiště, fotbalové hřiště, tenisové kurty, pošta, obecní úřad a knihovna. Autobusová zastávka je od domu vzdálena 7minut chůze a za 40 minut jste v Praze na stanici metra C Ládví. Kompletní občanskou vybavenost také nabízí přilehlé město Neratovice, kam vás autobus doveze za pouhých 6 minut.
Klidná lokalita, světlé a prostorné pokoje, nízké náklady na bydlení jsou benefity tohoto bytu. Doporučuji prohlídku. Pro doplňující informace nebo zájem o prohlídku mne prosím neváhejte kontaktovat. Byty 3+1, Libiš, Neratovice, okres Mělník.

Vlastnosti

KategorieByty 3+1
LokalitaV Chaloupkách, Libiš
OkresMělník
VlastnictvíDružstevní
Převod do OVne
Plocha užitná97 m²
Podlaží umístění2
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná

Vybavení

ZařízenýČástečně
Výtahne
Sklepano
KomunikaceDlážděná, Asfaltová
TelekomunikaceTelefon, Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody
DopravaSilnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální elektrické

Lokalita

V Chaloupkách, Libiš