Nízkoenergetická novostavba bytu 3+kk, 75m², balkon, společná zahrada,Neratovice okres Mělník

4 985 040 Kč včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu

Základní informace

ID zakázky00187
En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB161.85 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 148/2007 Sb
Nízkoenergetická novostavba bytu 3+kk, 75m², balkon, společná zahrada,Neratovice okres Mělník

Představujeme moderní byt 3+kk o ploše 75,46 m2 včetně 5 m2 velkého balkonu ve třetím nadzemním podlaží nové komfortní novostavby v osobním vlastnictví, v projektu bytyneratovice - webové stránky projektu jsou dohledatelné pod tímto názvem.
Byt je součástí nového developerského projektu 14-ti bytových jednotek, v uzavřeném diskrétním komplexu s výměrou nadstandardních 4 500 m2 s relaxační zónou a klidovou zahradou, pergolou na grilování a velkým bezpečnostním certifikovaném dětským hřištěm.
Prostor pro vlastní zahrádky na samo-pěstování plodin a dvě parkovací místa již jen podtrhuje vybavenost pozemku sloužícího pouze majitelům bytů. Nízkoenergetické provedení stavby v kombinaci s vytápěním tepelným čerpadlem (voda – vzduch) přináší velmi nízké náklady spojené s bydlením - 450,- Kč měsíčně vytápění a 400,- Kč měsíčně ohřev teplé vody.
Promyšlená moderní dispozice bytu nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 30 m2 se vstupem na balkón, ložnici necelých 13 m2, dětský pokoj 11 m2, koupelnou s toaletou 6,6 m2, zádveří 7,6 m2 a v neposlední je k dispozici také samostatný sklep. Tento byt nabízí zajímavě řešený stropní podhled vzhledem k přiznanému krovu. Stropy jsou nejen tedy nadstatndardně vysoké, ale obytný prostor je navíc prosvětlený střešními okny.
V obytných místnostech budou plovoucí podlahy, v chodbě a koupelně keramická dlažba. Vytápění a ohřev teplé vody bude zajištěno centrálně – tepelným čerpadlem (voda – vzduch). Ve všech místnostech je pro větší komfort podlahové vytápění, v koupelně pak navíc kombinované topné těleso – žebřík. Okna jsou plastové, pěti-komorové a v celém bytě díky absenci radiátorů a díky podlahovému vytápění jsou vždy od podlahy až ke stropu. Byt je tedy velmi nadstandardně světlý. Samozřejmostí je videotelefon v zádveří bytu sloužící k pohodlnému vpouštění návštěv.
V ceně bytu jsou dvě parkovací stání.
Zahrada bude kompletně osazená zelení, hotové záhonky, okrasné dřeviny a maximálně upravené plochy pro Váš nový domov.
Nespornou výhodou je také výborná dopravní dostupnost - autem jste za pár minut na dálnici do Prahy, a přímo u domu je autobusová zastávka linka 348 do Prahy – na metro stanice Ládví 30 min., bus 351 do Prahy – Letňany, bus 473 do Kralup n/V a bus 471 na Mělník a do Brandýsa n/L.
V místě je veškerá občanská vybavenost, poliklinika, nemocnice, supermarkety, MŠ, ZŠ, úřady, pošta, sportoviště, plavecký bazén, koupaliště, zimní stadion, společenský dům s kinem a několik restaurací i kaváren.
Velmi nízké náklady na bydlení, poloha a soukromí dané rozlehlým pozemkem určeným pouze majitelům bytů dělá z této nabídky lákavou možnost pořízení nového bydlení.
Financování je možné hypotečním úvěrem, se kterým Vám velmi rádi pomůžeme. Pro jakékoliv nezávazné informace mě prosím neváhejte kontaktovat.
Termín kolaudace - Léto 2021

Vlastnosti

KategorieByty 3+kk
LokalitaByškovická 85, Neratovice - Byškovice
OkresMělník
Nízkoenergetickýano
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná75 m²
Plocha podlahová68 m²
Počet podlaží3
Podlaží umístění2
Stav objektuProjekt
BudovaCihlová
Poloha objektuŘadový
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok kolaudace2021
Rok výstavby2020

Vybavení

Bezbariérovýne
Míst k parkování2
ParkováníAno
Výtahne
Balkónano (5m²)
Lodžieano
Sklepano
KomunikaceBetonová, Dlážděná, Asfaltová
TelekomunikaceInternet, Kabelové rozvody
DopravaVlak, Silnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníJiné

David Horáček

David Horáček vedení společnosti

+420 774 730 883
[email protected]

Lokalita

Byškovická 85, Neratovice - Byškovice