Prodej moderního klidného bytu 3+kk, 79m² - Praha - Dolní Měcholupy

9 998 000 Kč Cena je uvedena včetně provize, právních a realitních služeb.

Základní informace

ID zakázky00211
En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB86 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
Prodej moderního klidného bytu 3+kk, 79m² - Praha - Dolní Měcholupy

Představujeme vám komforní byt 3kk s terasou a malou zahrádkou, v oblasti s veškerou občanskou vybaveností. Stylový byt o velikosti 79 m2 nabízí vše pro vaše pohodlí: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, dětský pokoj či pracovnu, komoru, koupelnu, toaletu, předsíň, terasu s posezením, malou zahrádku, garážové stání a sklep.

Byt je součástí developerského projektu z roku 2008. Nachází se v třípodlažním bytovém domě v ulici Na Návsi, v městské části Dolní Měcholupy. Tento byt je v prvním nadzemním podlaží, celková plocha činí 79m2, k bytu náleží terasa o velikosti 12,3 m2 a zahrádka 34 m2. Nachází se v uzavřenému areálu. Společenství vlastníků je velmi dobře a spolehlivě řízeno, tuto lokalitu si pro své bydlení vybral i přímo majitel developerské společnosti, která projekt postavila.

Interiér bytu je velice moderně a chytře řešený. V chodbě je praktický botník, velké skříně a vstup do komory. Z předsíně lze vstoupit do všech jednotlivých místností. Srdcem bytu je prostorný a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který nabízí příjemné zázemí pro celou rodinu. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči, součástí kuchyně je myčka nádobí, lednice s mrazákem, trouba, sklokeramická varná deska a digestoř. Francouzská okna v obývacím pokoji vedou na krytou terasu s pohodlným posezením, v obýváku je dřevěná podlaha ve světlém dekoru. V ložnici a pokoji je kvalitní, příjemná plovoucí podlaha, v předsíni dlažba, na terase podlaha z kamene.

Příjemný pocit v koupelně navozuje dlažba v jemných barvách v kombinaci s přírodními prvky. Nadstandardní sanita značky Villeroy Boch do koupelny vnáší nadčasový design. Vana má zástěnu, WC je samostatné. K bytu náleží sklep o velikosti 7 m2. Auto můžete zaparkovat v garáži přímo pod bytem.

Vytápění je zajištěno elektrickým kotlem s radiátory v podlaze a vzduchotechnikou s rekuperací. Ohřev teplé vody je zajištěn boilerem. Měsíční náklady na provoz bytu jsou 2.151,- Kč včetně fondu oprav + zálohy na elektřinu 2.140,- Kč.

Bytový komplex se nachází v městské části Dolní Měcholupy, v příjemné oblasti s rybníčkem a vzrostlými stromy. Ve vedlejší ulici je zastávka autobusu MHD, který vás za pár minut přiblíží na další navazující spoje. Do centra Prahy se dostanete do 30 minut metrem či tramvají ze zastávek Depo Hostivař, Skalka nebo z vlakových stanic Praha-Hostivař či Horní Měcholupy.

Využít lze služeb mnoha dobrých restaurací či kaváren v okolí, velmi příjemná restaurace Měcholupský park s dětským hřištěm je asi 100 metrů od bytu. Na oběd či večeři se můžete vydat i do vyhlášeného Hostivaru.

V blízkosti je mateřská i základní škola a mnoho možností zájmového a sportovního vyžití pro dospělé i děti. S dětmi si můžete užít zábavní rodinné centrum Krtkův svět, toulat se po okolních přírodních stezkách nebo se po cyklostrase vydat do Dolních Počernic. Sportovci jistě ocení fotbalové hřiště, tenisové kurty, půjčovnu kol a lyží nebo golfový areál, vše v bezprostřední blízkosti.

Vlastnosti

KategorieByty 3+kk
LokalitaNa návsi, Praha - Dolní Měcholupy
OkresHlavní město Praha
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná91 m²
Plocha podlahová79 m²
Počet podlaží4
Podlaží umístění1
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaSmíšená
Poloha objektuŘadový
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná

Vybavení

ZařízenýČástečně
Bezbariérovýano
Míst k parkování1
ParkováníAno
Výtahano
Terasaano (12m²)
Sklepano (7m²)
KomunikaceBetonová, Dlážděná
TelekomunikaceInternet, Kabelová televize, Kabelové rozvody
DopravaVlak, Silnice, MHD
VodaMístní zdroj
Elektřina230V
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední dálkové

Lokalita

Na návsi, Praha - Dolní Měcholupy