Prodej, Rodinné domy, 298m² - Čistá, okr. Mladá Boleslav, hypotéka možná

8 490 000 Kč Cena včetně právních služeb a provize RK

Základní informace

ID zakázky00148
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
Prodej, Rodinné domy, 298m² - Čistá, okr. Mladá Boleslav, hypotéka možná

Zprostředkuji k prodeji prostorný dvougenerační rodinný dům s autodílnou a pěknou zahradou v zajímavé lokalitě obce Čistá, okres Mladá Boleslav.
Velkou výhodou domu je dílna pro opravu motorových vozidel zkolaudovaná k podnikání. Autodílna má užitnou plochu 78 m2 a zůstane vybavená.
V domě se nacházejí 2 bytové jednotky se samostatnými vchody, každá v jednom podlaží o dispozici 4+1 a užitné ploše cca 110 m2. V celém domě jsou velká okna, díky čemuž má interiér velice světlou a vzdušnou atmosféru.
Byt v přízemí domu prošel v minulých letech zdařilou rekonstrukcí. Centrální místností bytu je útulná jídelna, ze které je vstup do všech místností bytu - prostorné kuchyně s na míru vyrobenou kuchyňskou linkou, obývacího pokoje s krbovými kamny, ložnice, kanceláře, koupelny, toalety i praktické komory. K ukládání věcí můžete rovněž využít vestavné skříně umístěné v chodbě a v zádveří.
Byt v 1. patře domu prošel rekonstrukcí jen částečně a je tedy možné si jej dotvořit podle vašich vlastních představ.
Téměř celý dům je navíc podsklepený a půda domu je natolik prostorná, že by se v ní daly vybudovat další obytné místnosti, případně podkrovní byt.
Dům je zděný, zateplený polystyrenem, na střeše je plechová krytina Satjam, okna jsou plastová s žaluziemi. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem vzduch/voda napojeným na ústřední topení. Teplá voda je ohřívána elektrickými bojlery (každý byt má vlastní). Dům je napojen na elektřinu, plyn a veřejný vodovod. Odpady jsou svedeny do jímky, splašková kanalizace v obci není. Průkaz energetické náročnosti budov je v současné době vyřizován, a proto je dům uveden ve skupině G.
Dílna je rovněž zděná a zateplená, na střeše je eternit, 1 okno je plastové a další prosvětlení je řešeno luxfery. V dílně se vytápí radiátory napojenými do ústředního vytápění nebo plynovými kamny. Nad dílnou je ještě podkrovní úložný prostor.
Dům se nachází na pozemku o velikosti 1.082 m2. Zahrada díky své rozloze poskytuje dostatek místa na vybudování zázemí pro mnoho rodinných aktivit i příjemnou relaxaci, které si můžete užívat zejména v částečně zapuštěném bazénu či pergole s krbem.
Obec Čistá má velmi dobrou občanskou vybavenost. Přímo v Čisté je školka a škola, pošta, ordinace lékaře, obchod, řeznictví, zahradnictví a velká nabídka služeb (kosmetika, pedikúra, kadeřnictví, masáže aj.). Navíc jsou zde 3 dětská hřiště, fotbalové hřiště, tenisové kurty i kulturní dům, kde se pořádá mnoho sportovních a kulturních akcí pro dospělé i děti.
Z Čisté je výborná dostupnost do 8 km vzdálené Mladé Boleslavi. Na okraji Prahy budete díky dálnici D10 za 40 minut.
V okolí je možnost mnoha hezkých vycházek a cyklovýletů po přilehlém okolí i v nedalekém Máchově kraji.
Koupi domu lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám ráda zdarma pomohu. V případě zájmu o prohlídku (možno i víkend) či zodpovězení dotazů mě kontaktujte.
Doporučuji prohlídku, protože se jedná o prostorný dům s vybavenou autodílnou k podnikání ve velice zajímavé lokalitě.

Vlastnosti

KategorieRodinné domy
LokalitaČistá 150
OkresMladá Boleslav
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná298 m²
Plocha pozemku1.082 m²
Počet podlaží3
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuCentrum obce
ZástavbaObytná

Vybavení

ZařízenýČástečně
ParkováníAno
GarážAno
Bazénano
Sklepano
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceTelefon, Internet, Satelit
DopravaSilnice, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V, 400V
PlynPlynovod
OdpadJímka
TopeníJiné