Prodej novostavby rodinného domu 189m2, Hostouň u Prahy

18 549 000 Kč Cena uvedena včetně právních a realitních služeb a provize RK.

Základní informace

ID zakázky00634
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
Prodej novostavby rodinného domu 189m2, Hostouň u Prahy

Chcete bydlet v moderním rodinném domě v blízkosti Prahy? Pak jste tady správně. Představuji vám novostavbu bungalovu o dispozici 5 kk s užitnou plochou 189m2 s velikým pozemkem o ploše 1111 m2 v obci Hostouň, pouhých 9km od Prahy.

Nemovitost se nachází na klidném místě obce, na konci slepé ulice, v zástavbě rodinných domů. Pozemek je orientovaný na jihovýchod a nabízí maximální soukromí s výhledem do okolí.

Samotný rodinný dům je řešen velice prakticky. Přední část domu je spíše technická a pracovní, nachází se zde zádveří, technická místnost, pracovna nebo pokoj pro hosty chcete-li a jedna z koupelen s toaletou. Ve středu domu je velice příjemná velká a prosvětlená společenská místnost, která spojuje plně vybavenou kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem se vstupem na terasu. Na těchto bezmála pětapadesáti metrech čtverečních si budete moci užívat rodinnou pohodu u krbu, ale také početné návštěvy, které se k vám dozajista vejdou. Poslední část domu pak nabízí tři samostatné neprůchozí ložnice, šatnu a druhou velkou koupelnu s toaletou. Tyto pokoje jsou orientovány na severo východ a je zde velice příjemné klima i v letním období. Pozemek kolem domu je připravený na tvorbu vlastní zahrady podle svých představ.

Technická specifika domu jsou následující: Užitná plocha 189 m2, obytná plocha 139m2, terasa cca 50m2, celkový pozemek má pak 1111m2. Zdivo porotherm + zateplení polystyrenem, střecha sedlová, krytina betonová taška, podlahové vytápění s plynovým kotlem, výkonný litinový krb cca 14kw. Zabezpečovací systém Jablotron s kamerovým systémem. Obecní spádová kanalizace, obecní vodovod, el. přípojka, přípojka plynu. Průkaz en. náročnosti budovy je aktuálně zpracováván technikem. Dům je nyní veden ve třídě G.

Obec Hostouň se nachází mezi Kladnem a Letištěm Václava Havla, pouhých 9 km od kraje Prahy. Na metro linky B, stanice Zličín je to 12minut jízdy autem, metro linky A, stanice Veleslavínská je přibližně 11minut autem. Pokud se budete chtít zrelaxovat v přírodě za 13 minut jízdy autem narazíte na začátek Chráněné krajinné oblasti Křivoklátska. Můžete si tak lehce vybrat, zda budete svůj volný čas trávit v matičce Praze nebo v lese.

Samotná obec Hostouň vám nabídne rozmanitou základní občanskou vybavenost. Je zde mateřská škola, první stupeň základní školy, prodejna potravin, večerka, pošta, fotbalové hřiště, knihovna a restaurace.

Jednoduše zde najdete vše, co potřebujete k pohodovému bydlení v blízkosti přírody s vybaveností velkoměsta doslova na dosah. Pro bližší informace mě prosím neváhejte kontaktovat.

Vlastnosti

KategorieRodinné domy
LokalitaV Cihelně 440, Hostouň
OkresKladno
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná189 m²
Plocha podlahová139 m²
Plocha pozemku1.111 m²
Plocha zastavěná161 m²
Plocha zahrady950 m²
Počet podlaží1
Stav objektuNovostavba
BudovaCihlová
Typ domuPřízemní
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná

Vybavení

ZařízenýČástečně
Míst k parkování4
ParkováníAno
Výtahne
Terasaano (50 m²)
KomunikaceDlážděná, Asfaltová
TelekomunikaceInternet
DopravaSilnice, Autobus
VodaMístní zdroj
Elektřina400V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální plynové, Lokální tuhá paliva

Lokalita

V Cihelně 440, Hostouň