Rodinný dům, 103m², pozemek 257 m2, Kamenice

rezervováno Cena je uvedena bez právního servisu a odměny RK., + provize RK

Základní informace

ID zakázkyRM20042
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
Rodinný dům, 103m², pozemek 257 m2, Kamenice

Nabízíme Vám ke koupi novostavbu řadového rodinného domu o dispozici 3+kk o velikosti 103 m2 (včetně podkroví), který se nachází v areálu řadových rodinných domů v obci Babice - Dařbož. Dům stojí na konci areálu a za ním jsou již pouze louky a výhled do krajiny.

Dům není zatím zkolaudovaný, lze v něm normálně bydlet, ale nemá přidělené číslo popisné. Kolaudaci domu zatím nelze provést z důvodu nedokončených inženýrských sítí. Na jaře 2021 by měla proběhnout kolaudace vodovodu v areálu, (vodovod je zatím napojen ke studni a vaku kam se vozí voda cisternou) a připravuje se vybudování čistírny odpadních vod (ČOV).

Nyní je kanalizace svedena do 4 centrálních jímek v areálu, které se vyváží.
Dle informací od developera bude výstavba ČOV trvat přibližně 3 roky, potom bude možné dům zkolaudovat.

Koupi domu lze financovat hypotečním úvěrem přes hypoteční specialisty, kteří v tomto areálu již zajistili hypotéky pro jiné hotové domy.

Při stavbě domu byl kladen velký důraz na otevřenost a prosluněnost přízemí i prvního patra. V přízemí domu je velký slunný obývací pokoj s jídelnou a kuchyňskou linkou. V kuchyni je k dispozici sklokeramická deska Whirpool, vestavěná horkovzdušná trouba Zanussi, myčka Zanussi, lednice s mrazákem Whirpool, designová digestoř a kameninový dřez.

Z obývacího pokoje vedou dveře do šatny s regály a do technické komory, kde je elektrokotel pro podlahové vytápění domu, bojler pro ohřev vody a pračka Elektrolux.

Z obývacího pokoje je výstup francouzskými dveřmi na zahradu orientovanou na JZ. Betonový plot kolem zahrady není plně dokončen, protože na pozemek zasahuje vak na vodu ze sousedního pozemku, ale v blízké době bude odstraněn. Materiál na dokončení plotu je připravený.

Do 1.patra vede schodiště odkud opět vstoupíme do otevřeného prosluněného prostoru, kde je relaxační zóna, otevřená ložnice, dveře do druhé ložnice a dveře do koupelny s vanou a závěsnou toaletou Geberit. V koupelně je radiátor žebřík a koupelnový nábytek.

Na půdu velkou cca 18 m2 vedou výklopné schůdky, celá půda je pochozí, je zde elektrické osvětlení a el. zásuvky.

V celém domě je položena speciální podlahová stěrka s dekorem mramoru. V celém domě včetně koupelny je podlahové topení a na stropě jsou již instalována svítidla, obložkové dveře jsou z masivu, v 1.patře jsou v oknech žaluzie.

V domě zůstane satelitní TV, wifi internet, interiérová bezpečnostní wifi kamera, kterou lze propojit s mobilním telefonem. Na zahradě je zahradní domek, kde zůstane sekačka, vertikutátor a zahradní nářadí.

Přímo u areálu je zastávka autobusu č. 339 na metro Budějovická. Na křižovatce vzdálené 700 m jsou další zastávky s autobusy na Benešov nebo Prahu.

Kompletní občanská vybavenost je k dispozici v Kamenici nebo v Týnci nad Sázavou, oboje vzdálené cca 5 km. Praha je vzdálena cca 20 min. jízdy, Benešov cca 15 min. Doporučujeme vám prohlídku, které jsou většinou o víkendu.

Vlastnosti

KategorieRodinné domy
LokalitaKamenice
OkresPraha-východ
Velikost3 pokoje
Plocha užitná103 m²
Plocha pozemku257 m²
Plocha zastavěná50 m²
Plocha zahrady207 m²
Stav objektuNovostavba
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuŘadový
ZástavbaObytná
Rok výstavby2019

Vybavení

ZařízenýČástečně
DopravaSilnice, Autobus
Elektřina230V, 400V
TopeníÚstřední elektrické