Rodinný dům 4+kk, 95 m2, novostavba, pozemek 1929 m², Kly - Záboří

rezervováno včetně provize

Základní informace

ID zakázkyRM20022
En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB97 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
Rodinný dům 4+kk, 95 m2, novostavba, pozemek 1929 m², Kly - Záboří

Nabízíme Vám ke koupi pěknou novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk a velikosti cca 95 m2, stojící na pozemku velkém 1 929 m2 v centru obce Kly - Záboří.

Na některých inzertních stránkách se jako první zobrazuje 3D virtuální prohlídka, na kterou když kliknete, tak si můžete prohlédnout dům jako kdyby jste byli uvnitř. Součástí virtuální prohlídky je také vstupní video, které se otevře po kliknutí na červený špendlík (stránky Sreality video nezobrazují).

Dům byl kolaudován v únoru 2020, jedná se o zděný přízemní dům, na střeše jsou betonové tašky, okna jsou 3-skla.

Z předsíně vstoupíme do centrální chodby odkud vedou vstupy do všech pokojů v domě, do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, do koupelny s rohovou vanou a závěsnou toaletou a do technické místnosti s další toaletou. V koupelně je provedena příprava na sprchový kout.

Z obývacího pokoje je výstup francouzským oknem na terasu 20 m2 a na zahradu. V kuchyňském koutě je jednoduchá kuchyňská linka s horkovzdušnou troubou, lednicí s mrazákem a sklokeramickou varnou deskou.

V pokojích je kvalitní linoleum, v chodbě, v obývacím pokoji, v koupelně a v technické místnosti je dlažba. Topení je podlahové zajištěno elektrokotlem nebo můžete přepnout na krb s výměníkem. V technické místnosti je k dispozici akumulační nádoba 750 l. Ohřev teplé vody je řešený elektrickým bojlerem.

Dům je umístěn uprostřed velké zahrady, v přední části je vyštěrkovaná plocha pro parkování. Za domem je zděný zahradní domek na nářadí. Okolo domu je instalována automatická závlaha zahrady.

Vedle domu je obchod se smíšeným zbožím, naproti domu je obecní úřad, pošta, dětské hřiště a základní škola.

Asi 5 min chůze je samoobsluha, jídelna, uzenářství a masna a jsou zde také autobusové zastávky směrem na Mělník nebo na Prahu. Autem je Mělník vzdálen cca 5 min, Praha je v dosahu 30 min. Kompletní občanská vybavenost je v blízkém Mělníce nebo v Neratovicích. Nedaleko Záboří jsou oblíbené pískovny Mlékojedy nebo Ovčáry. Cca 15 mínut jízdy je Stará Boleslav a nájezd na dálnici směr Mladá Boleslav nebo Praha Černý Most.

Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, kde Vám zajistíme nízkou úrokovou sazbu. Doporučujeme Vám prohlídku, která může být po předchozí dohodě i o víkendu.

Vlastnosti

KategorieRodinné domy
LokalitaKly - Záboří
OkresMělník
Velikost4 pokoje
Nízkoenergetickýano
Plocha užitná95 m²
Plocha pozemku1.929 m²
Plocha zastavěná118 m²
Počet podlaží1
Stav objektuNovostavba
BudovaCihlová
Typ domuPřízemní
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuCentrum obce
Rok kolaudace2020

Vybavení

ZařízenýČástečně
ParkováníAno
Terasaano
KomunikaceAsfaltová
DopravaSilnice, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V, 400V
OdpadSeptik
TopeníÚstřední tuhá paliva, Ústřední elektrické