Prodej rodinného domu, 135m², Kokořín, Mělník

6 463 000 Kč Cena je uvedena včetně právních a realitních služeb a provize RK.

Základní informace

ID zakázky00565
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
Prodej rodinného domu,  135m², Kokořín, Mělník

Jste milovníci přírody, klidu a pohody? Hledáte místo pro bydlení nebo rekreaci pro svoji rodinu v krásné přírodě Kokořínska? Pak jste tady správně.

Představuji vám rodinný dům o dispozici 3+1 s užitnou plochou 135m2 s velikým pozemkem o ploše 1721 m2, a to přímo v obci Kokořín.

Nemovitost se nachází na klidném místě obce v zástavbě rodinných domů. Pozemek je orientovaný na jihovýchod a nabízí maximální soukromí. Samotný rodinný dům sestává z jednoho obytného podlaží, sklepa a půdy. Přízemí nabízí dispozici 3+1 s obytnou plochou 90m2, jsou zde 3 pokoje, kuchyň, koupelna, samostatné wc, šatna a spižírna. Dům je v původním, avšak udržovaném stavu a je připraven na rekonstrukci. Na pozemku jsou pak k dispozici další užitné objekty: garáž, podsklepená dílna a bývalá hospodářská budova. Nemovitost je napojená na veřejný vodovod, odpad je sveden do jímky, hlavní jistič má hodnotu 25A, vytápění je na tuhá paliva. Průkaz en. náročnosti budovy je aktuálně zpracováván technikem. Dům je nyní veden ve třídě G.

Aktuálně projednáváme se stavebním úřadem možnost rozdělení nemovitosti na dvě stavební parcely se samostatným vjezdem. Nabízí se tak příležitost využít rozlehlou zahradu pro stavbu dalšího domu nebo chaty pro velkou rodinu, případně koupit tuto nemovitost jako investici.

Kokořínsko patří k nejkrásnějším oblastem Mělnicka a Českolipska. Krajinu tvoří pískovcové skály s kaňonovitým tvarem. Při výletech po okolí si můžete vychutnávat výhledy do kraje skrze skalní převisy či objevovat krásy údolí s drobnými jeskyněmi. Nepřeberné množství turistických a cyklistických tras vás pak dovede třeba až k Máchovu jezeru. Vzdálenost od Prahy je cca 60 minut jízdy autem.

Základní občanská vybavenost je v pouhé 3 km vzdálené obci Vysoká. Je zde prodejna potravin, pošta, základní a mateřská škola, dětské hřiště, fotbalové hřiště a tenisové kurty. Autobusem se do Vysoké dostanete za pouhých 6 minut. Plnou občanskou vybavenost pak najdete v okresním městě Mělník, 15 minut jízdy autem.

Pro bližší informace nebo zájem o prohlídku mě prosím neváhejte kontaktovat. Budu se těšit na setkání. www.tomas-novak.cz

Vlastnosti

KategorieRodinné domy
LokalitaKokořín 42
OkresMělník
Velikost3 pokoje
Plocha užitná135 m²
Plocha pozemku1.721 m²
Stav objektuDobrý
BudovaCihlová
Typ domuPřízemní
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná

Vybavení

ZařízenýNe
ParkováníAno
GarážAno
Počet garáží1
OchranaCHKO
Sklepano
KomunikaceAsfaltová
DopravaSilnice, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina400V
OdpadJímka
TopeníLokální tuhá paliva