Rodinný dům 169m2, pozemek 441m2, garáž 23m2, Neratovice

15 500 000 Kč cena je uvedena včetně poplatků a odměny RK, včetně provize, včetně právního servisu

Základní informace

ID zakázky00441
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
Rodinný dům 169m2, pozemek  441m2, garáž 23m2, Neratovice

Dobrý den, Atriové domy jsou v Neratovicích velice žádané a do prodeje se dostanou opravdu jen výjimečně. Využijte této nabídky, dokud je dům k dispozici.

Atriový dům se nachází na okraji Neratovic směr Předboj. Více informací na www.rdneratovice.cz

Atriové domy jsou výjimečné tím, že Vám zajistí nadstandardní soukromí. Jediné okno, které zde směřuje do ulice má okenní folii, díky které vidíte ven, ale nikdo nevidí dovnitř. Ulice není frekventována, užívá se pouze jako přístup k domům a je lemována zelení.

Výjimečnost této nemovitosti spočívá v precizní rekonstrukci z roku 2020. Za pomoci architektů a použití velice kvalitních materiálů a luxusních značek vznikl jedinečný dům, který vás ohromí.
Po celém domě je podlahové vytápění s použitím kvalitní vynilové podlahy 8cm vysoké, světla Xiaomi s mobilní aplikací, okna Vekra s trojsklem s venkovními hliníkovými žaluziemi na dálkové ovládání.

Dům je o dispozici 5+kk s užitnou plochou 154,85m2, zahradou 272m2 a garáží 23m2.
Do zádveří domu (3,30m2) se vejde kvalitními bezpečnostními dveřmi Next. Z chodby (18,50) se dostanete do všech pokojů:
pánský pokoj 9,42m2,
fitness pokoj 12,81m2,
dámský pokoj 11,81m2,
ložnice s šatnou 17,57m2; 5,93m2
koupelna 7,86m2.

V koupelně najdete vše, co potřebujete: vanu, sprchový kout, dvě umyvadla, toaletu na aplikaci, shoz na prádla do suterénu, a to vše od kvalitní značky Villeroy & Boch.

Obývací pokoj je propojený s kuchyní, která je vyrobena na míru a plně vybavena kvalitními spotřebiči Bosh, americkou lednicí LG s prosklenými dveřmi door in door, indukčním sporákem, vestavěnou mikrovlnnou troubou, elektrickou troubou a myčkou se světelným ukazatelem a granitový dřez.

Z kuchyně projdete do útulné zahrady 272 m2, na kterou nikdo z vašich sousedů nevidí. Je krásná udržovaná, vhodná jak pro odpočinek, tak pro vaše děti na hraní.
V suterénu je technická místnost s přípojkou na pračku a sušičku, bojler na ohřev vody, plynový kotel na vytápění, filtrace na vodu, která vás zbaví vodního kamene. Hlavně si zde můžete odpočinout po dlouhém dni v bio sauně.

Auto můžete zaparkovat pár kroků od domu ve vlastní garáži.
Tento dům se nachází v klidné části Neratovic mezi rodinnými a atriovými domy. Jedná se o velice klidné bydlení i pro rodiny s dětmi.

V docházkové vzdálenosti jsou dvě základní školy, několik mateřských škol, obchody, supermarkety, poliklinika a nemocnice. Autobusová zastávka směr Praha - Mělník a vlaková zastávka směr Praha hl. a Masarykovo nádraží a Mladá Boleslav.

Pro více informací, mně neváhejte kontaktovat. Pro více informací se můžete podívat zde www.rdneratovice.cz

Průkaz energetické náročnosti se připravuje, proto inzerována náročnost G.

Vlastnosti

KategorieRodinné domy
LokalitaPředboj
OkresPraha-východ
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná154 m²
Plocha pozemku441 m²
Plocha zastavěná169 m²
Plocha zahrady272 m²
Stav objektuDobrý
BudovaCihlová
Typ domuPřízemní
Poloha objektuŘadový
ZástavbaObytná
Rok výstavby1963

Vybavení

KomunikaceBetonová, Asfaltová
TelekomunikaceInternet
DopravaVlak, Silnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V, 400V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace