Nabízím Vám ke koupi řadový rodinný dům o dispozici 4+kk, a velikosti 110 m2, stojící na pozemku o celkové velikosti 302 m2, který se nachází v areálu řadových rodinných domů v obci Babice - Dařbož.
Dům není zatím zkolaudovaný, lze v něm normálně bydlet, ale nemá přidělené číslo popisné. Kolaudaci domu zatím nelze provést z důvodu nedokončených inženýrských sítí. Na jaře 2021 by měla proběhnout kolaudace vodovodu v areálu, (vodovod je zatím napojen ke studni a vaku kam se vozí voda cisternou) a připravuje se vybudování čistírny odpadních vod (ČOV).
Nyní je kanalizace svedena do 4 centrálních jímek v areálu, které se vyváží.
Dle informací od developera bude výstavba ČOV trvat přibližně 3 roky, potom bude možné dům zkolaudovat.
Koupi domu lze financovat hypotečním úvěrem přes hypoteční specialisty, kteří v tomto areálu již zajistili hypotéky pro jiné hotové domy.
V přízemí domu je předsíň odkud je vstup do malé koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Z předsíně pokračujeme do velikého obývacího pokoje s velkým zděným krbem, kuchyňským koutem a jídelním jídelnou. V kuchyni je pěkná kuchyňská linka do L s vestavěnými spotřebiči. Je zde horkovzdušná trouba a sklokeramická varná deska, digestoř.
Jídelna se nachází v proskleném výklenku, který má otevírací boční křídla s možností výstupu na zahradu. V předsíni a v obývacím pokoji je dlažba v jednom dekoru, v obývacím pokoji je přes dlažbu pouze volně položena plovoucí podlaha (kvůli dětem), kterou lze snadno odstranit.
Z obývacího pokoje je výstup francouzským oknem na zasklenou terasu s dřevěnou podlahou a dále na zahradu orientovanou na JZ. Všechna okna v přízemí jsou chráněna venkovními roletami na dálkové ovládání.
Z obývacího pokoje vede schodiště do 1. patra. Pod schodištěm je komora, kde je elektrokotel pro vytápění domu, nový bojler pro ohřev vody a přípojka pro pračku.
V 1. patře je velký pokoj cca 22 m2 sloužící jako ložnice. Z ložnice vede otevřené dřevěné schodiště do podkroví, kde je podkrovní místnost 18 m2, která může sloužit jako další obytná místnost. V podkroví je plovoucí podlaha, úložné prostory, elektrické zásuvky, bodová světla a střešní okna. Nakonec je zde dětský pokoj velký cca 12 m2. Je zde další větší koupelna s vanou, toaletou, umyvadlem a zrcadlovou skříňkou. V koupelně je radiátor typu žebřík a skříňka pod umyvadlem.
Na dvoře u domu je parkování pro 2 auta, z boku domu a za domem je upravená zatravněná zahrada. Na zahradě je zahradní domek na nářadí a zastřešená pergola.
Přímo u areálu je zastávka autobusu č. 339 na metro Budějovická. Na křižovatce vzdálené 700 m jsou další zastávky s autobusy na Benešov nebo Prahu.
Kompletní občanská vybavenost je k dispozici v Kamenici nebo v Týnci nad Sázavou, oboje vzdálené cca 5 km. Praha je vzdálena cca 20 min. jízdy, Benešov cca 15 min. Doporučujeme vám prohlídku, které jsou většinou o víkendu.
