Nabízím Vám ke koupi novostavbu řadového rodinného domu o dispozici 4+kk a velikosti 85 m2, stojící na pozemku o celkové velikosti 242 m2, který se nachází v areálu řadových rodinných domů v obci Babice - Dařbož.
Dům není zatím zkolaudovaný, lze v něm normálně bydlet, ale nemá přidělené číslo popisné. Kolaudaci domu zatím nelze provést z důvodu nedokončených inženýrských sítí. V tomto roce 2021 by měla proběhnout kolaudace vodovodu v areálu, (vodovod je zatím napojen ke studni a vaku kam se vozí voda cisternou) a připravuje se vybudování čistírny odpadních vod (ČOV).
Nyní je kanalizace svedena do 4 centrálních jímek v areálu, které se vyváží.
Dle informací od developera bude výstavba ČOV trvat přibližně 3 roky, potom by mělo být možné dům zkolaudovat.
Koupi domu lze financovat hypotečním úvěrem přes hypoteční specialisty, kteří v tomto areálu již zajistili hypotéky pro jiné hotové domy.
V přízemí domu je předsíň odkud je vstup na toaletu, kde je přípojka pro pračku a je zde místo např. pro sušičku. Z předsíně pokračujeme do velikého obývacího pokoje s velkým zděným krbem, kuchyňským koutem a jídelním koutem. V kuchyni je nová pěkná kuchyňská linka do U s vestavěnými spotřebiči. Je zde horkovzdušná trouba a sklokeramická varná deska, myčka, lednice s mrazákem, digestoř, kameninový dřez.
V předsíni a na toaletě je dlažba, v obývacím pokoji je vinylová podlaha. V celém přízemí je podlahové topení.
Z obývacího pokoje je výstup francouzským oknem na dlážděnou terasu odkud vede vydlážděný chodník k zahradnímu domku v zadní části zahrady. Zahrada je orientovaná na SV. Všechna okna v přízemí jsou vybavena žaluziemi. Výstup na zahradu je chráněn sítí proti hmyzu.
Z obývacího pokoje vede schodiště do 1. patra. Pod schodištěm je komora, kde je úložný prostor, elektrokotel pro vytápění domu, ventily pro podlahové topení a bojler pro ohřev vody.
V 1. patře jsou 3 pokoje. Ve dvou menších jsou menší vestavěné skříně, v ložnici je velká vestavěná skříň. Je zde koupelna s vanou, toaletou, umyvadlem, skříní a zrcadlovou skříňkou. Je zde také radiátor typu žebřík a skříňka pod umyvadlem. V každém pokoji je na jednom okně síťka proti hmyzu. Všechny okna mají žaluzie. Vytápění je radiátory a podlahy jsou vinylové. V koupelně je dlažba.
Na půdu vedou skládací protipožární schody. Půda je velká cca 16 m2, na podlaze jsou OSB desky, je zde elektřina, osvětlení, střešní okno a střecha je zateplena speciálním izolačním nástřikem.
Prostor před domem je vydlážděný a lze zde parkovat 2 auta.
Přímo u areálu je zastávka autobusu č. 339 na metro Budějovická. Na křižovatce vzdálené 700 m jsou další zastávky s autobusy na Benešov nebo Prahu.
Kompletní občanská vybavenost je k dispozici v Kamenici nebo v Týnci nad Sázavou, oboje vzdálené cca 5 km. Praha je vzdálena cca 20 min. jízdy, Benešov cca 15 min. Doporučujeme vám prohlídku, které jsou většinou o víkendu.
