Pronájem nového bytu 2+kk, 73,5 m² vč. balkonu a garážového stání - Praha - Libeň

Kotlaska 2559/3a, Praha - Libeň | 70 m²

ID 01269
Kontakt
pronajato
včetně DPH, bez poplatků, + provize RK, včetně právního servisu

Rádi byste moderní bydlení v Praze? Mám tu pro Vás jeden krásný byt, který se nachází v nově postavené rezidenci Kotlaska. Tak se pojďte podívat, co vše Vám tento byt může nabídnout.

Bezbarierový byt o celkové výměře 73,5 m² je dispozičně řešený jako 2+kk a nachází se ve 4. NP v nově zkolaudované rezidenci Kotlaska – Praha 8, Libeň. Byt je orientován na jih, východ a západ.

V bytě je obývací pokoj s kuchyňským koutem (38,5m²), ložnice (15,7m²), koupelna se sprchovým koutem a závěsným WC (3,7m²), komora (2,3m²) a předsíň (9,2m²). Z obývacího pokoje je přímý vstup na rozlehlý balkon (12,3m²). Obývací pokoj má též dostatek prosklených ploch, a tak je velice světlý a vzdušný. V ložnici se nachází
tři francouzská okna, tudíž ani zde nebude nouze o množství denního svitu.

Moderní kuchyňská linka od firmy HANÁK v lesklém bílém provedení je opatřena vestavnými spotřebiči značky Whirpool. Konkrétně se jedná o myčku nádobí, mikrovlnnou troubu, indukční varnou desku, a vestavěnou lednici s mrazničkou. Digestoř je značky FRANKE.

V koupelně je nainstalován prosklený sprchový kout s podomítkovou baterií, umyvadlo se zrcadlem, závěsná toaleta. Všechny zařizovací předměty jsou v nadstandardním provedení.
Praktická komora, umístěná přímo v bytě, poslouží pro uskladnění potřebných věcí. Je zde příprava pro instalaci automatické pračky ev. sušičky. Sklep (4,1m²) se nachází v suterénu domu a pohodlně zde umístíte sezónní potřeby (zimní kola, lyže, brusle, atd).

V bytě naleznete klimatizační jednotku a rekuperační VZT jednotku (nonstop čerstvý vzduch). Ve všech místnostech je velice příjemné podlahové topení, elektrické předokenní žaluzie na dálkové ovládání a interkom s kamerou.
Součástí nabízené bytové jednotky je i parkovací stání ve společných garážích. Odpadá tím tak starost s každodenním hledáním parkovacího místa v okolí domu.

Lokalita Kotlaska se nachází 2 minuty chůzí od metra Palmovka a o něco dále je to na tramvajovou zastávku. Nedaleko je rozlehlý park Thomayerovy sady. Místo je velice dobře dopravně dostupné, s výbornou občanskou vybaveností. V blízkosti je taktéž supermarket Albert, nákupní centrum Gelerie Harfa nebo tenisové kurty.

Cena pronájmu je 38.000,-Kč + poplatky 4.600,-Kč + zálohy na elektřinu. Kauce 2 měsíční nájmy + provize RK

Neváhejte mne kontaktovat ohledně jakýchkoliv dotazů k tomuto bytu.
Budu se těšit na prohlídku s Vámi.

Soubory ke stažení:

PENB
KategorieByty 2+kk
LokalitaKotlaska 2559/3a, Praha - Libeň
Okresúzemí Hlavního města Prahy
VlastnictvíOsobní
Užitná plocha70 m²
Podlahová plocha73 m²
Počet podlaží5
Podlaží umístění4. NP
Stav objektuNovostavba
BudovaSmíšená
Poloha objektuV bloku
Umístění objektuCentrum obce
ZástavbaObchodní a obytná
Rok kolaudace2024
Rok výstavby2024
En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB76 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb

Lokalita

Kotlaska 2559/3a
Praha - Libeň
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte makléře