Pronájem, Byty 3+kk, 62 m² - Brno - Zábrdovice

19 800 Kč za měsíc Cena je uvedena vč. parkování a energií pro 4 os., bez provize RK, poplatků a právních služeb ve výši 1 nájmu.

Základní informace

ID zakázky00173
En. náročnost b.C - Úsporná
Ukazatel ENB102 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
Pronájem, Byty 3+kk, 62 m² - Brno - Zábrdovice

K pronájmu se nabízí krásný nový, moderně vybavený prostorný byt 2-3 +kk, 62 m2 v Brně na ulici Francouzské. Byt byl dosud obýván pouze 2 roky, mladou rodinou, která se chystá stěhovat do vlastního bytu.
Byt je vybaven zařízenou kuchyňskou linkou vč. myčky nádobí, el. trouby, sklokeramické varné desky, digestoře a ledničky. V koupelně je nadstandardní rohová vana, umyvadlo se skříňkou se šuplíky dole a zrcadlovou skříňkou nahoře, dále WC, pračka s vrchním plněním na 5 kg a el. bojler.
Nábytkem byt momentálně vybaven není.
Byt je ve všech místnostech vč. koupelny vytápěn podlahovým elektrickým topením, v každé místnosti je programovatelný termostat, kde lze nastavit 4 změny během 24 hodin. Topení lze tedy načasovat do levných tarifů el. energie, které se rovněž střídají ve 4 cyklech denně. Bojler lze k takovému načasování dovybavit spínacími hodinami.
Z ulice se prochází nejdřív kolem schránek původním zrekonstruovaným bytovým domem do průjezdu s dálkově (čipem) ovládanými vraty, poté se prochází přes dvůr kolem parkovacích stání do druhého, nově postaveného bytového domu. Byt je tedy dokonale oddělen od občasného ruchu na ulici. Další výhodou tohoto uspořádání je přímá viditelnost z oken bytu na vlastní parkovací stání. Auto je tedy chráněno ve dvoře za zavřenými vraty, kam mají přístup pouze obyvatelé domu.
Celá ulice je po nedávné rekonstrukci, už během stěhování je možné vjet autem do dvora na vlastní parkovací místo, ke každému bytu náleží jedno.
Z průjezdu do dvora se vchází rovněž ke sklepům, každý byt má vlastní sklepní kóji. Před druhým vchodem, tedy půdorysně přímo pod bytem je potom zamykaná místnost na kola a kočárky. Okolní byty jsou obývány samými mladými příjemnými lidmi , rovněž nedávno nastěhovanými, kteří mají zájem komunikovat, takže skvěle funguje sousedská výpomoc.
Z bytu lze během 6-7 minut pěšky dojít na zastávku tramvají k dětské nemocnici, nebo na Jugoslávskou, za 10-12 minut pak do centra, do parku Lužánky, nebo za 15 minut na náměstí Svobody.
Čistý nájem bytu je za 14.800,- Kč včetně parkovacího stání, záloha na energie, tedy vodné, stočné, výtah, úklid, společná elektřina, pojištění apod. byla pro 4 osoby 5000 Kč, dle aktuálního počtu osob je možné upravit.
Nájem se platí vždy na 1 měsíc předem, 2 nájmy se skládají jednorázově jako jistina, tj. vratná kauce a 1 nájem jako rezervační záloha, ze které se hradí náklady na inzerci, provize za zprostředkování nájmu a právní servis.

Vlastnosti

KategorieByty 3+kk
LokalitaFrancouzská, Brno - Zábrdovice
OkresBrno-město
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná62 m²
Počet podlaží3
Podlaží umístění2
Stav objektuNovostavba
BudovaCihlová
Poloha objektuV bloku
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Datum nastěhování1. říjen 2020
Rok kolaudace2017
Rok výstavby2016

Vybavení

ZařízenýČástečně
Míst k parkování1
ParkováníAno
Výtahne
Sklepano (4m²)
KomunikaceDlážděná
TelekomunikaceTelefon, Internet, Kabelové rozvody
DopravaVlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální elektrické

Ing. Petr Pěta

Ing. Petr Pěta Realitní makléř

+420 603 781 021
[email protected]

Lokalita

Francouzská, Brno - Zábrdovice