Viktor Janovský

Viktor Janovský
realitní makléř pro Mělník a Středočeský Kraj

Jmenuji se Viktor Janovský a realitní činností se zabývám od roku 2008, kdy jsem si zvolil cestu obchodování s nemovitostmi po několikaleté práci redaktora a fotografa v denním tisku, a částečně středoškolského učitele.Od roku 2010 jsem se také věnoval lektorské činnosti při školení začínajících realitních makléřů. Svojí práci se vždy snažím dělat tak, aby ode mne klienti odcházeli nadmíru spokojeni, vždyť se také s velkou částí z nich i po letech pravidelně potkávám v mém rodném Mělníku.

Od prvního prodaného bytu jsem do konce roku 2016 prodal více než 150 nemovitostí.Na realitní činnosti mne nejvíce baví její rozmanitost a vděk spokojených klientů po dokončení obchodu. Svoji práci stavím především na profesionalitě a maximální možné informovanosti. Rád rozšiřuji svůj okruh znalostí, díky kterým jsem schopen být dobrým obchodníkem, kterého jen tak něco nezaskočí, a tím klientům nabídnout vždy o něco více, než by hledali u konkurence.Hodně se také soustředím na kvalitu technického zpracování nabídky.

Lidé se mě často ptají, proč nemají realitní makléři v našich končinách zrovna dobrou pověst.Odpovídám, že v každém oboru se najdou tací, kteří svoji práci nedělají pořádně a pak ti, kteří svému oboru rozumějí a jsou důslední profesionálové. Řadím se samozřejmě k druhým jmenovaným a dělám vše pro to, aby tomu tak bylo i nadále. Díky důvěře a doporučení klientů cítím, že se mi to daří.

„Jsem tu od toho, abych Vám zajistil pohodový prodej nemovitosti“


Rodinný dům / chalupa - Libovice (Nosálov) pod Vrátenskou horou

Prodej rodinného domu, případně chalupy, v klidné obci Libovice pod Vrátenskou horou v CHKO Kokořínsko. Objekt se nachází v okrajové části slepé ulice s minimálním provozem. Stavbu obklopuje přibližně 1400m2 zahrady se vzrostlými stromy po obvodu. Na pozemku tak máte ideální soukromí a klid. Ten zajišťuje především poloha domu - je předposlední ve slepé ulici. K domu patří ještě vedlejší stavby, a to částečně podsklepená dílna, na kterou navazuje terasa s posezením, zastřešený pracovní prostor bez pevných základů. Dům má užitnou plochu 90m2 (včetně terasy), kdy je v přízemí: pokoj průchozí do malé kuchyňky, druhý prostorný pokoj, koupelna se sprchovým koutem, chodba se schodištěm do podkroví a vstupní chodba (prostorné zádveří).

Byt 3+1 s využitím zahrádky, Mělník

Prodej družstevního bytu o dispozici 3+1 na klidném místě blízko centra města. Výhodou je zajištění přenechání levného pronájmu nedaleké zahrádky v zahrádkářské kolonii. Jednotka je po kompletní nákladné rekonstrukci z roku 2014. Nové je zde naprosto vše včetně vstupních dveří, příček, bytového jádra a rozvodů – jedním ze zajímavých prvků je zakrytí rozvodů topení, které jinak ruší vzhled panelových bytů. V bytě nezůstalo z původního stavu nic. Z oken (ve všech jsou integrované rolety)šestého předposledního patra je hezký výhled na přilehlé vinice a horu Říp. Poloha bytu v Zádušní ulici zajišťuje klid s dobrým přístupem do centra i mimo něj, bytový dům se nenachází na sídlišti. V rámci koupě bytu bude zajištěno přenechání pronájmu zahrádky vzdálené 10 minut chůze, a to za necelých 130 korun měsíčně. Jedná se o dlouhodobý pronájem v rámci svazu zahrádkářů.

Ukázky mojí práce

8N7A9385-Edit
8N7A9399-Edit
8N7A9928

Reference

Vážení pracovníci RK, dovolte nám, abychom vám touto formou ještě jednou poděkovali za pomoc při prodeji naší nemovitosti. Velmi oceňujeme především vysokou profesionalitu pana Viktora Janovského, který měl rozhodující vliv na uskutečněném prodeji. Mimořádnou pozornost však zasluhuje jeho absolutní korektnost, tj. slušné, čestné, zdvořilé a vlídné vystupování, které provázelo všechna naše jednání od počátku až do ukončení prodeje, neboť právě toto nepatří v dnešní době vždy mezi samozřejmosti

Marta a Václav Jeřábkovi - Rumburk


Dobrý den, chtěla bych touto cestou vyjádřit nesmírnou spokojenost s panem Viktorem Janovským. V letošním roce jsem s ním uskutečnila již druhý obchod (první byl v roce 2013) a nadmíru spokojená. Od A do Z pomohl se vším, co bylo potřebné. Víc takových realitních makléřů

Tereza Drobková - Litoměřice


Dobrý den, chtěl bych tímto poděkovat za práci makléře pana Viktora Janovského, který byl velice ochotný a trpělivý při prodeji mého pozemku. Zaslouží si veliké díky

František Říha - Kluky


Dobrý den, spolupracoval jsem s Viktorem Janovským a byl jsem velmi spokojen s jeho přístupem. Vždy mě o všem informoval a vysvětloval další postup. Vše proběhlo k mé plné spokojenosti. Tímto bych mu rád poděkoval a přeji vám další spokojené klienty

Josef Kolář - Vlhavy


Dobrý den pane Janovský. Byla jsem s Vámi moc spokojená. Máte milé a příjemné jednání a vystupování. Moc za vše dekuji

Marie Veselá - Radvančice

Hlavní výhody mé práce

- homestaging a profesionální fotograf zajistí vždy nejlepší prezentaci mých nemovitostí

- pravidelné topování - přední pozice na 60 - ti realitních serverech

- pravidelný reporting a komunikace s klientem

- stanovení a dodržování domluvené prodejní taktiky

- tržní odhad a prodejní strategie před zahájením spolupráce

Regiony kde působím