Zrekonstruovaná chalupa, Romanov, Kokořínsko

rezervováno Včetně provize RK a veškerého právního servisu., včetně provize, včetně právního servisu

Základní informace

ID zakázky01159
En. náročnost b.G - Mimořádně nehospodárná
Ukazatel ENB248 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 264/2020 Sb
Zrekonstruovaná chalupa, Romanov, Kokořínsko

Prodej krásné zrekonstruované chalupy v srdci Kokořínska. Podrobné informace včetně půdorysů najdete na webu: viz video. Nemovitost se nachází v osadě Romanov u Mšena a obklopuje ji veliká zahrada s ovocnými stromy. Nabízí prostorný interiér s dobovým vzhledem, kde je vše v podstatně nové. Současnou podobu chalupa získala v roce 2006, kdy byla zkolaudována po rozsáhlé přestavbě. Ta zahrnovala komplexní stavební zásah, při kterém zůstala z původní staré chalupy prakticky jen obvodová zeď. V přízemí se nachází obývací pokoj s kachlovými kamny. Vedle něj je prostorná, světlá chodba se schodištěm vedoucím do prvního patra. Kuchyně je vybavena stylovými modrými kachlovými kamny. Po zatopení v nich (díky napojení na teplovodní výměník) ohřejete kapalinu v radiátorech celé chalupy. Dobovým vzhledem jim sekunduje kuchyňská linka vyrobená na míru tak, aby souzněla s charakterem domu. V přízemí je ještě sauna, menší koupelna s toaletou a sprchovým koutem, a technická místnost. Podrobné informace najdete na webu: viz video. V prvním patře se nachází další koupelna a dva pokoje. Jeden z nich poskytuje přístup na pavlač s nádherným výhledem. Druhý je dostatečně veliký na to, aby byl případně rozdělen na dva menší. V úrovni prvního patra je ještě půda, která nabízí veliký úložný prostor. Zahrada kolem chalupy je převážně mírně svažitá a osázena různými druhy ovocných stromů. Prostor bezprostředně kolem domu je rovinatý a s terasou u kuchyně. Pozemek díky poloze a výšce poskytuje dostatek soukromí. V dolní části zahrady se nachází garáž a zastřešené stání. Přijet autem se dá i z druhé strany, téměř až ke vchodu do chalupy. Osada Romanov je součástí malebného města Mšeno a tvoří ji pouze pár domů. Podél pozemku nevedou žádné turistické stezky, což minimalizuje průchod cizích osob. Ve Mšeně najdete potřebnou občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, sportovišť a úžasného koupaliště (městské lázně) schovaného mezi skalami. Výhodou je dobrá dojezdová vzdálenost. Z Prahy sem pojedete autem necelou hodinu, z Mladé Boleslavi či Mělníka je to cca 20 minut. Podrobnosti nejen o poloze najdete na webu: viz video.

Vlastnosti

KategorieChalupa
LokalitaMšeno - Romanov
OkresMělník
Velikost4 pokoje
Plocha užitná230 m²
Plocha pozemku1.122 m²
Plocha zastavěná141 m²
Plocha zahrady942 m²
Počet podlaží2
Stav objektuPo rekonstrukci
BudovaSmíšená
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuOkraj obce
ZástavbaVenkovská
Rok kolaudace2006

Vybavení

ZařízenýČástečně
Míst k parkování2
ParkováníAno
GarážAno
Počet garáží2
OchranaCHKO
Balkónano (7 m²)
Sklepano (7 m²)
KomunikaceZpevněná
DopravaSilnice, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina400V
OdpadSeptik
TopeníLokální tuhá paliva, Ústřední tuhá paliva, Ústřední elektrické