Prodej, Činžovní domy, 600 m², 107 m2 garáže, 864 m2 zahrada - Trmice

9 500 000 Kč Včetně právních služeb, advokátní úschovy peněz, poplatků a provize RK, cena k jednání

Základní informace

ID zakázky00495
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
Prodej, Činžovní domy, 600 m², 107 m2 garáže, 864 m2 zahrada - Trmice

Dovoluji si nabídnout zprostředkování investiční příležitosti, prodeje dvoupatrového domu se šesti bytovými jednotkami a možností vybudování dalších čtyř z původních garáží 107 m2 a prostorné půdy, se započatou rekonstrukcí. Stávajících 6 bytů ( přízemí 2+1 a 2x 3+1, patro 4+1, 2+1, 1+1 ) již zrekonstruováno bez dalších nutných investic.
Řadový rodinný dům se nachází v klidné části města Trmice ležící v podkrušnohorské pánvi, bezprostředně navazuje na Ústí nad Labem s přímým napojením na dálnici D8. Vytápění zajišťuje nový elektrický kotel s rozvody do radiátorů, nová elektroinstalace v mědi, voda z vodovodního řádu v plastu, napojení na kanalizaci, plastová okna, tašková střecha 10 let, plovoucí podlahy a dlažba.
Celková rozloha pozemku 1271 m2, zastavěná plocha domu s průjezdem do dvora a zahrady 300 m2, na pozemku 5 garáží přebudovávaných na byty. Plocha zahrady 864 m2, půdní prostory připraveny k rekonstrukci na 2 bytové jednotky s rozlehlou terasou. Nutná rekonstrukce chodeb.
Koupě nemovitosti vhodná na investici, 6 stálých nájemníků, celkový zisk z nájmů 63 tis. Kč.
V případě zájmu pro bližší informace a domluvení si nezávazné prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Se zajištěním financování rádi zdarma pomůžeme. CENA K JEDNÁNÍ.

Vlastnosti

KategorieČinžovní domy
LokalitaGogolova, Trmice
OkresÚstí nad Labem
Plocha užitná600 m²
Plocha pozemku1.271 m²
Plocha zastavěná407 m²
Stav objektuDobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuV bloku
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObchodní a obytná

Vybavení

GarážAno
Počet garáží5
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet, Kabelové rozvody
DopravaDálnice, Silnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V, 400V
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední elektrické