Nabízíme k prodeji nebytový prostor o dispozici 1+1 a výměře 36,6 m², umístěný v 1 podzemním podlaží cihlového domu v oblíbené lokalitě Praha 10 – Strašnice, ulice Vykáňská. Jedná se o jiný nebytový prostor a je ve velmi dobrém stavu.
Dispozice jednotky zahrnuje předsín 7,87 m², prostorný obývací pokoj cca 17,62 m², kuchyň 4,2 m² a koupelnu s walk-in sprchovým koutem a toaletou 4,21 m². Dostatek úložných prostor poskytuje vestavěná skříň v chodbě a k bytu patří komora hned vedle vchodu do bytu 2,7 m² .
Okna jsou plastová s bezpečnostním sklem a situovaná do dvora, který poskytuje příjemný prostor pro odpočinek nebo relaxaci. Vytápění a ohřev vody je řešené prostřednictvím kombinovaného plynového kotle a v roce 2023 proběhla rekonstrukce koupelny.
V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací, škol a veřejné dopravy. Díky vynikajícímu umístění je snadný přístup do centra města i dalších částí Prahy. Zastávka tramvaje je 3 minuty od domu.
Nabídka je skvělou investicí do budoucnosti, neváhejte a kontaktujte mě pro více informací či prohlídku této nemovitosti.
| Kategorie | Ostatní komerční nemovitosti |
| Lokalita | Vykáňská 1482/7, Praha 10 - Strašnice |
| Okres | území Hlavního města Prahy |
| Užitná plocha | 37 m² |
| Podlahová plocha | 37 m² |
| Počet podlaží | 4 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | V bloku |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obchodní a obytná |
| En. náročnost b. | C - Úsporná |
| Ukazatel ENB | 114 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |
