Prodej, Rodinné domy, 54 m² + 21 m2 přístavba, pozemek 324 m2 - Kly - Lom, okr. Mělník

3 499 000 Kč Včetně právních služeb, advokátní úschovy peněz, poplatků a provize RK, cena k jednání

Základní informace

ID zakázky00583
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
Prodej, Rodinné domy, 54 m² + 21 m2 přístavba, pozemek 324 m2 - Kly - Lom, okr. Mělník

Dovoluji si nabídnout zprostředkování prodeje útulného rodinného domu se zahradou a výbornou dopravní dostupností do Prahy, vhodného k trvalému bydlení pro menší rodinu, starší pár nebo k rekreaci jako chalupy v
klidné části obce Kly - Lom, obklopené zelení.
Původní zděná stavba na smíšených základech, částečně podsklepena ( 35 m2 sklep ), ve slepé ulici na oploceném pozemku 324 m2 s celkovou zastavěnou plochou 75 m2, včetně původní prádelny a dílny 21 m2.
V rámci nabízející se přestavby je možné využít prostor půdy pro rozšíření obytné plochy a na místě původní dílny rozšířit přízemní obytné prostory o další místnost.
Kovovými vraty je zpřístupněn vjezd na nádvoří s možností parkování, za domem zahrada s ovocnými stromy a s příjemným posezením poskytujícím klidné místo pro odpočinek mimo zástavbu směřujícím k vzrostlým jehličnanům.
Stávající dispozice domu je 2kk s obytnou plochou 54 m2 s možností rozšíření. Vstupními dveřmi vcházíme do předsíně, ze které je možné vstoupit do kuchyně, do ložnice a do malé koupelny se sprchovým koutem a toaletou. V předsíni jsou umístěna krbová kamna, kterými se pohodlně vytopí veškeré místnosti, a přestože dům není zateplen, náklady na jeho provoz jsou minimální. Komín je nově vyvložkovaný, ohřev vody zajišťuje boiler, keramická dlažba v koupelně a předsíni, podlahy v pokojích jsou prkenné pokryty PVC, nová plastová okna. Dům je obyvatelný bez nutnosti zásadních úprav okamžitě.
Půdní prostory jsou pochozí s vnějším vstupem. Do domu je přivedena elektřina 220 V, obecní vodovod a kanalizace. Na zalévání zahrady k dispozici studna.
Velice dobrá dojezdová vzdálenost, možnost využití autobusového spojení do Prahy 30 minut, do Mělníka a Neratovic 10 minut. V obci mateřská školka, samoobsluha, pošta a restaurace.
Pro více informací a domluvení si nezávazné prohlídky mne neváhejte kdykoli kontaktovat. S financováním velice rádi pomůžeme.

Vlastnosti

KategorieRodinné domy
LokalitaLom 77, Kly
OkresMělník
Velikost2 pokoje
Plocha užitná54 m²
Plocha pozemku324 m²
Plocha zastavěná75 m²
Plocha zahrady177 m²
Plocha dílen21 m²
Stav objektuDobrý
BudovaCihlová
Typ domuPřízemní
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná

Vybavení

ParkováníAno
Sklepano
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet, Kabelové rozvody
DopravaVlak, Silnice, Autobus
VodaDálkový vodovod, Studna
Elektřina230V
PlynIndividuální
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální tuhá paliva