Prodej rodinného domu 157m2, zahrada 684m2, zastřešené stání pro auto, kolna

10 150 000 Kč cena je uvedena včetně poplatků a odměny RK, včetně poplatků, včetně provize

Základní informace

ID zakázky00429
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
Prodej rodinného domu 157m2, zahrada 684m2, zastřešené stání pro auto, kolna

Dobrý den, hledáte klidné bydlení přímo u lesa, kousek od řeky, na vesnici, ale přesto kousek od Prahy? Pak je pro vás právě tento dům jak dělaný.

Pro více informací o nemovitosti se můžete podívat zde www.dumulabe.cz

Dům je o dispozici 3+1, užitné ploše 157m2, s vikýři, zahradou 684m2, se zastřešeným parkovacím stáním na pozemku, kolnou a bývalými chlívky.
Vstup do domu je ze zastřešené terasy přes praktické zádveří s úložnými prostory.
V přízemí domu se nachází : prostorný a velice útulný obývací pokoj s krbem, kuchyňský kout s jídelnou, koupelna s vanou a toaletou, špajz
V patře se nachází : druhá koupelna se sprchovým koutem a toaletou, dětský pokoj s šatnou a balkonem, ložnice s šatnou.

K domu je schválená stavební dokumentace, dle které si můžete rozšířit kuchyňský kout a z koupelny projít do další ložnice viz. foto a virtuální prohlídka.

Dům prošel během let citlivou rekonstrukcí. Kolaudace proběhla v roce 2017.
Elektřina v mědi, topení v mědi, krb s rozvodem teplého vzduchu, podlahové vytápění kolem vany, plynový kotel na vytápění a ohřev vody, střešní krytina betonová KB Beta, městský vodovod. Dřevěná smrková eurookna, dvojskla.
Kanalizace je dovedena na pozemek s možností na její napojení. Nyní se využívá čistička se vsakem.

Zahrada je udržovaná s velkým ořešákem, u kterého mají děti domek na hraní. Také tu jsou kanadské borůvky, jabloň, slíva, broskev, permakulturní záhonky. Daří se zde zelenině i bylinkám.

Mlékojedy jsou klidná obec, ideální pro klidný život - vesnice není průjezdná, díky čemu, je zde minimální provoz aut. I děti si zde bez obav hrají venku na ulici.
Z jižní strany vesnici obtéká řeka Labe, ze západu obce začíná lužní les, který se táhne dál podél řeky několik dalších kilometrů. Okolí je rovina, ideální na celoroční procházky a vyjížďky na kole. Řeka i tůně jsou oblíbenou rybářskou lokalitou.
Na začátku obce je oblíbená pískovna, skvělá pro letní koupání, rybaření, beachvolejbal. Přes léto je zde v provozu “Beach park Mlékojedy” s bohatým hudebním programem, který má ve svém zázemí prolézačky a zábavu pro děti.
Ve vesnici je minipivovar Kaberna s vlastní hospůdkou a každý rok ve vesnici probíhá vyhlášený Bluegrassový festival Bluegrass party Mlékojedy. Také místní dobrovolní hasiči přispívají svými akcemi do kulturního dění v obci.
Z Mlékojed jste také za 20 minut autem v Praze na Černém mostě nebo v Mladé Boleslavi.
Veškerá občanská vybavenost je v Neratovicích, které jsou od domu vzdáleny na kole 5 minut, pěšky 15 minut a autem 20 minut. V Neratovicích jsou dvě základní školy, několik mateřských škol, obchody, supermarkety, poliklinika a nemocnice. Autobusová zastávka směr Praha - Mělník a vlaková zastávka směr Praha hlavní a Masarykovo nádraží a Mladá Boleslav.

PENB se nyní připravuje, proto se inzeruje náročnost G.

Vlastnosti

KategorieRodinné domy
LokalitaK Přívozu 16, Neratovice - Mlékojedy
OkresMělník
Velikost3 pokoje
Plocha užitná157 m²
Plocha pozemku815 m²
Plocha zastavěná131 m²
Plocha zahrady684 m²
Stav objektuDobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný

Vybavení

Balkónano
KomunikaceBetonová, Asfaltová
TelekomunikaceInternet
DopravaSilnice
Elektřina230V, 400V
PlynIndividuální
OdpadVeřejná kanalizace, Jímka
TopeníÚstřední plynové

Lokalita

K Přívozu 16, Neratovice - Mlékojedy