Prodej, Rodinné domy, 340m² - Ostrov

12 360 000 Kč Včetně právních služeb, advokátní úschovy peněz, poplatků a provize RK, cena k jednání

Základní informace

ID zakázky7636/2308
En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB22.44 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
Prodej, Rodinné domy, 340m² - Ostrov

Dovoluji si nabídnout zprostředkování prodeje novostavby moderního atypického rodinného domu, nacházejícího se v klidné části města Ostrov, která nabízí téměř venkovské bydlení s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází zámecký park, lesopark Borecké rybníky, s možností relaxace v přírodě v podhůří Krušných hor, zimní stadion a koupaliště. Dvě samostatné bytové jednotky svým prostorovým řešením a užitnou plochou 340 m2 včetně garáže a dílny nabízí bydlení více početné rodině i dvou generací s dostatkem komfortu, který umocňuje rozlehlá oplocená zahrada 5436 m2. V přízemních prostorách se nachází předsíň a technická místnost s toaletou, obývací pokoj, jehož rozlehlou obytnou plochu a otevřený strop sahající pod střechu, zpříjemňuje v letních měsících vstup na terasu. Moderní dřevěná kuchyně je vybavena vestavěnými spotřebiči / horkovzdušná trouba,vestavěná sporáková deska, digestoř a lednice/, je prostorná s velkou pracovní plochou a dostatkem světla. Dále zde najdeme ložnici, koupelnu, samostatnou toaletu a prostornou šatnu. Krb dodává celému vzdušnému prostoru pocit útulnosti. Po schodišti se z obývacího pokoje dostáváme do balkonového patra, kde se nachází ložnice s terasou, koupelna a šatna. Přístavbu domu tvoří samostatná bytová jednotka s kuchyňským koutem a sociálním zařízením. Rodinný dům, jehož kolaudace byla provedena v letošním roce je celkově prosluněný s francouzskými a střešními okny s bezpečnostními venkovními žaluziemi a sítěmi proti hmyzu. Vytápění zajišťuje kotel se šnekovým dopravníkem, všude podlahové vytápění, termostaty a v koupelnách žebříkové radiátory, nízké náklady na provoz. Při stavbě použity kvalitní materiály v kombinaci dřeva, cihel a železa, zateplená cihlová fasáda a plechová střecha, dubová podlaha, zabezpečení PCO, požární hlásiče, pohybová čidla, elektrické ovládání možné také přes mobilní telefon. Součástí nabízené nemovitosti je garáž o velikosti 59 m2 a dílna 42 m2, vlastní studna, čistička odpadních vod. Na pozemku vzrostlé stromy a travnatý porost. Vzhledem k umístění, provedení a originalitě spojené s funkčností nemovitosti si dovoluji vřele doporučit. S financováním rádi pomůžeme. Neváhejte mne kdykoli kontaktovat pro více informací a domluvení si nezávazné prohlídky ojedinělé nemovitosti, kterou musíte vidět na vlastní oči. CENA K JEDNÁNÍ

Vlastnosti

KategorieRodinné domy
LokalitaOstrov
OkresKarlovy Vary
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná340 m²
Plocha podlahová340 m²
Plocha pozemku5.699 m²
Plocha zastavěná297 m²
Počet podlaží1
Stav objektuNovostavba
BudovaSmíšená
Typ domuPřízemní
Poloha objektuSamostatný
ZástavbaRekreační
Rok kolaudace2020

Vybavení

ZařízenýAno
Bezbariérovýne
ParkováníAno
GarážAno
Terasaano
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet, Satelit, Kabelové rozvody
DopravaVlak, Silnice, MHD, Autobus
VodaMístní zdroj
Elektřina230V, 400V
OdpadČOV pro celý objekt
TopeníLokální tuhá paliva, Ústřední tuhá paliva