Prodej, jedinečná prvorepubliková vila, Mělník

15 990 000 Kč Včetně provize RK a veškerého právního servisu., včetně provize, včetně právního servisu

Základní informace

ID zakázky00277
En. náročnost b.G - Mimořádně nehospodárná
Ukazatel ENB242 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 264/2020 Sb
Prodej, jedinečná prvorepubliková vila, Mělník

Prodej jedinečné nemovitosti v širším centru Mělníka. Prvorepubliková vila nabízí komfort prostorného bydlení i místo pro podnikání. Kombinace dobových vzdušných prostor s promyšlenou dispozicí je kombinována s moderním technickým zázemím. Podrobné informace najdete na www(tečka)vilamelnik(tečka)cz. Nemovitost z roku 1923 byla postavena ve své době nadstandardně a velmi kvalitně. Hlavní prostory tvoří dvě nadzemní podlaží, každé o vnitřní ploše cca 170m2, sklep veliký 40m2 a půdní prostor s možností vestavby dalších obytných místností na ploše přibližně 180m2. V prvním patře domu je bytová jednotka o dispozici 5+1 (včetně dominantní společenské haly s krbem). Přízemí domu je aktuálně z části využíváno jako zubní ordinace s laboratoří (včetně např. potřebného odsávání), čekárnou a zázemím. Dále je zde vstupní hala, tři prostorné místnosti, technická místnost, sklad a toaleta. Nemovitost prošla za dobu své existence průběžnými úpravami a rekonstrukcemi a je ve velmi dobrém stavu. Zásadními rekonstrukcemi prošla v 90. letech minulého století, kdy došlo k rekonstrukci topení, elektřiny, rozvodů vody a topení a také střechy. Dům má centrální systém vysávání, rozvody LAN sítě a v neposlední řadě zabezpečovacím systémem Paradox Digiplex EVO s dálkovým ovládáním a signalizací (EZS a EPS), doplněný kamerovým systémem se záznamem. Nechybí ani čidla zaplavení a úniku plynu. Dům je vytápěný plynovými kotly (a nezávislé pro přízemí a 1. patro domu).

Vlastnosti

KategorieVila
LokalitaHavlíčkova 299/16, Mělník
OkresMělník
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná421 m²
Plocha podlahová396 m²
Plocha pozemku463 m²
Plocha zastavěná245 m²
Plocha zahrady218 m²
Počet podlaží3
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaSmíšená
Typ domuPatrový
Poloha objektuRohový
Umístění objektuCentrum obce
ZástavbaObchodní a obytná
Rok výstavby1923

Vybavení

ZařízenýČástečně
Míst k parkování3
ParkováníAno
GarážAno
Počet garáží1
Výtahne
Počet bytů2
Počet domů1
Počet objektů1
Rozměry - výška stropu3 m
Balkónano (16m²)
Sklepano (40m²)
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceTelefon, Internet, Kabelové rozvody
DopravaVlak, Silnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina400V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední plynové

Lokalita

Havlíčkova 299/16, Mělník